Teamleiter (w/m/d) für das Technische Immobilienmanagement, Hamburg

Sprinkenhof ist die gewerbliche Immobiliengesellschaft der Freien und Hansestadt Hamburg und sichert als Asset-Manager die nach- und werthaltige Entwicklung der eigenen und übertragenen Immobilien. Als Projektmanager agiert Sprinkenhof bei Neubau- und Sanierungsvorhaben als Generalübernehmer, Investor oder Baubetreuer für städtische Vorhaben.

Für unseren Unternehmensbereich Asset Management suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Teamleiter (w/m/d) für das Technische Immobilienmanagement

Aufgaben

Die Teamleitung Technisches Objektmanagement ist in Abstimmung mit der jeweiligen Abteilungsleitung verantwortlich für die kunden- und qualitätsorientierte, termingerechte und wirtschaftliche Planung, Organisation, Durchführung und Kontrolle von Technischen Instandhaltungsmaßnahmen im Bereich Dach und Fach sowie auch im Bereich Technische Gebäudeausstattung.

• Planung, Steuerung und Kontrolle des technischen Gebäudemanagements eines Immobilienportfolios unter wirtschaftlichen und nachhaltigen Aspekten. Dazu zählen auch Ausund Umbaumaßnahmen.
• Führung und Beratung der hausund bautechnischen Mitarbeiter*innen des Teams bei der laufenden Instandhaltung, bei Umund Erweiterungsbauten, der Kostenplanung und -kontrolle sowie bei sonstigen Dienstund Beratungsleistungen
• Verhandlung des Instandhaltungsbudgets mit den jeweiligen Stakeholdern
• Einhaltung von Terminen und Budgets für geplante Instandhaltungsmaßnahmen
• Ausschreiben und Abschließen von Architektenund Ingenieurverträgen
• Vertragsverhandlungen mit Auftraggebern
• Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (Brand-, Blitzschutz, etc., Verkehrssicherungspflichten, Regelungen des Arbeitsschutzes bzw. der Arbeitssicherheit)

Profil

• Einen Studienabschluss in einem entsprechenden Fachbereich, vorzugsweise als TGA-Ingenieur, Bauingenieur, Architekt oder einen vergleichbaren Abschluss
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Betreiben und Bewirtschaften von Immobilien
• Langjährige ausgeprägte Führungserfahrung
• Gelebte Kundenund Dienstleistungsorientierung
• Gute Kenntnisse des Vergaberechts
• Sicherer Umgang mit den MS Office-Anwendungen. SAP-Kenntnisse sind wünschenswert
• Durchsetzungsvermögen und Kommunikationsstärke
• Freude am selbständigen Arbeiten und an der Mitarbeit in interdisziplinären Teams

Angebot

• Eine spannende Aufgabe in einem erfolgreichen öffentlichen Unternehmen, das für unsere Stadt tätig ist
• Eine strukturierte Einarbeitung
• Ein attraktives Vergütungspaket im Rahmen unseres Tarifvertrages sowie weitere attraktive Sozialleistungen (u. a. Zuschuss zum Jobticket von 50 %)
• Flexible Arbeitszeiten mit einer festen Kernarbeitszeit, mobiles Arbeiten und Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Freundliche Kollegen, ein angenehmes Arbeitsklima und flache Hierarchien
• Einen attraktiven Arbeitsplatz im Herzen der Hamburger Innenstadt mit sehr guter Verkehrsanbindung (Hauptbahnhof)
• Ein betriebliches Gesundheitsmanagement mit Sportangeboten